Kas sulgemiskulud on osa sissemaksest?
Kas sulgemiskulud on osa sissemaksest?

Video: Kas sulgemiskulud on osa sissemaksest?

Video: Kas sulgemiskulud on osa sissemaksest?
Video: Kas kunsti saab? osa 5: Üllatus 2024, Märts
Anonim

Tee Sulgemiskulud Kaasa a Sissemakse ? Ei, teie lõpetamised kulud ei sisalda a sissemakse . Kuid mõned laenuandjad ühendavad kõik vajalikud vahendid sulgemine ja nimetage seda sularahamakse kell sulgemine ”, mis kimpub sulgemiskulud ja sissemakse summa – välja arvatud tõsine raha.

Mida katab sellega seoses maja sissemakse?

The sissemakse on osa teie kodu kogu müügihinnast, mille annate kodu müüjale. Ülejäänud makse müüjale pärineb teie hüpoteegist. Sissemaksed väljendatakse protsentides. A sissemakse vähemalt 20 protsenti võimaldab teil vältida erahüpoteeklaenukindlustust ehk ERK-d.

Kas ma peaksin ka sulgemiskulud ette maksma? Eelis, et sulgemiskulude ettemaksmine ja välja oma tasku on see, et saate madalaima saadaoleva intressimäära. Kui arvate, et müüte kinnisvara või refinantseerite selle vähem kui 11,5 aasta pärast, on parem nulliga minna sulgemiskulu laenu.

Lisaks, kui suured on 300 000-dollarise maja sulgemiskulud?

Kokku sulgemiskulud ostma a 300 000 dollarit koju võib maksta umbes 6 000 kuni 12 000 dollarit või isegi rohkem. Vahendeid ei saa tavaliselt laenata, kuna see tõstaks ostja laenusuhte tasemeni, kus nad ei pruugi enam kvalifitseeruda.

Miks müüjad hoolivad sissemaksest?

Mõned müüjad hoolivad oma kodu tuleviku kohta, eriti kui nad selle ehitasid ja on algsed omanikud. Nad võivad soovida veenduda, et nende kodu hoitakse ja hooldatakse ka kauges tulevikus. Mida suurem a sissemakse , mida madalam on igakuine makse , mis tähendab väiksemat võimalust sulgeda alla rida.

Soovitan: