Sisukord:

Mida pean teadma enne ärikinnisvara ostmist?
Mida pean teadma enne ärikinnisvara ostmist?

Video: Mida pean teadma enne ärikinnisvara ostmist?

Video: Mida pean teadma enne ärikinnisvara ostmist?
Video: Семья из Латвии переехала в Россию на постоянное место жительсктва. 2024, Märts
Anonim

10 peamist asja, mida ärikinnisvara ostmisel arvestada:

  • Tehke põhjalik uurimine.
  • Asukoht, asukoht, asukoht.
  • Kaaluge transpordivõimalused.
  • Ole võimalikult paindlik.
  • Ärge unustage eelarve koostamist.
  • Võtke arvesse oma sissemakset.
  • Hankige vara küsitletud.
  • Kasutage madalaid intressimäärasid.

Seejärel võib ka küsida, milliseid küsimusi tuleks ärikinnisvara ostmisel küsida?

Nõudlus on üks asi, kuid püsiv nõudlus hoopis teine.

  • Kas see on hea asukoht?
  • Kas garantiidel on mõtet?
  • Kas ma saan arendajat usaldada?
  • Mida teha, kui vajan juurdepääsu oma rahale?
  • Kas see sobib minu eesmärkidega?
  • Millised on riskid?
  • Samuti, kui palju ma pean ärikinnisvara alla maksma? Miinimum alla eest tasumine ärikinnisvara on tavaliselt 20–30 protsenti kinnisvara maksumusest. Väikeettevõtete halduse ehk SBA laenu alla kinnisvara eest tasumine on tavaliselt tunduvalt madalam, nõudes vaid 10 protsenti vara oma hind.

    Lisaks, kas tasub osta ärikinnisvara?

    Mis tahes tüüpi vara , kas see on kaubanduslik või elamu, võib olla hea investeerimisvõimalus. Sinu raha eest, ärikinnisvarad pakuvad tavaliselt rohkem rahalist tasu kui elamispind omadused , näiteks üürikorterid või ühepereelamud, kuid seal võib olla ka rohkem riske.

    Kas mul on ärikinnisvara ostmiseks vaja advokaati?

    Tõenäoliselt saad vaja palgata eksperte, kes aitaksid mõne toimingu tegemisel. Milline ja kui palju eksperte, sõltub suuresti tüübist vara sa oled ostmine . Vähemalt saate vaja palgata raamatupidaja, kaubanduslik päris kinnisvaraadvokaat , kaubanduslik kinnisvaramaakler ja hüpoteeklaenumaakler.

    Soovitan: